Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, İnşaatçılar, 65 м², 163 000 AZN

м. İnşaatçılar, Yasamal район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~561 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

+3,8%

Повышали, было 157 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

163 000 AZN

Справедливая зона

138 000 - 182 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 508 AZN/m²
İnşaatçılar, 2-комн.: 2 829 AZN/m²-11%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²-19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

163 000 AZN

Справедливая цена2 508 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 829 AZN; у этой 2 508 AZN (-11%).

По выписке только 50 м² из 65 м² в объявлении: 15 м² не оформлены.

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 160 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 508 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Площадь по выписке: 50 m²
Этаж: 11 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Çox təcili satılır,Yeni Yasamal Əsəd Əhmədov küçəsi,19 mərtəbəli binanın 12 -ci mərtəbəsində yerləşir.Təmirdən sonra yaşayış olmayıb.Şuşa məktəbinin tam qarşısında.Yaxınlığında məktəb,bağça avtobus dayancağı yerləşir.Qaz,su,işıq daimidir.2 sürətli lifti var.Ümumi sahəsi 63 kv,çıxarışda olan sahəsi 50 kv İpatekaya yararlı Sənəd kupça çıxarış Ofis haqqı 1 %