Продаётся 4-комнатный дом, Şüvəlan, 130 м², 160 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər район· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~30 дн.

Это на рынке 59 дн., обычно 27-90

Если сдавать

~799 AZN/мес

Доходность 6% в год

Цена

-9,1%

Снижали 1 раз, было 176 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.4% ниже оценки AI

Экономия

17 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

160 000 AZN

Справедливая зона

150 000 - 203 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 231 AZN/m²
Şüvəlan, 4-комн.: 1 633 AZN/m²-25%
Xəzər, 4-комн.: 1 641 AZN/m²-25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

160 000 AZN

Справедливая цена1 231 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 633 AZN; у этого 1 231 AZN (-25%).

Оценка AI: 177 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 231 AZN
Комнат: 4
Площадь: 130 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Xəzər rayonu Şüvəlan qesebesi Simal Dresse yaxin 2 sot torpaq sahəsində insa edilmis 1 mertebeli bag evi satilir. Umumi sahəsi 130 kvm olan bu bag evin 4 otagi var.holl, 1 zal,.metbext ,3 yataq otağı, 2 sanitar qovşağı mövcuddur. Həyətində hovuzu,sanitar qovşağı, dekorativ ağaclar,yasilligi, işıqlandırma sistemi , distansiyonu qapisi var. Su qaz, işıq daimidir.Sənəd (Kupça)