Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Hövsan, 85 м², 140 000 AZN

Hövsan, Suraxanı район· На рынке с 5 июня 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 23-29

Если сдавать

~475 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

+1,4%

Повышали, было 138 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.8% ниже оценки AI

Экономия

10 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

140 000 AZN

Справедливая зона

132 000 - 168 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 647 AZN/m²
Hövsan, 3-комн.: 1 883 AZN/m²-13%
Suraxanı, 3-комн.: 2 068 AZN/m²-20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

140 000 AZN

Справедливая цена1 647 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 883 AZN; у этой 1 647 AZN (-13%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 150 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 647 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 HÖVSAN – KİYEV LAYİHƏSİ | SATILIR 📍 Ünvan: Hövsan qəsəbəsi, Abad məhəllə 🏢 Bina: Kiyev layihəli, JEK binası 🏬 Mərtəbə: 3/5 🛏 Otaq sayı: 3 otaqlı 📄 Sənəd: Kupça ✨ Mənzilin üstünlükləri: – Rahat və funksional planlama – İşıqlı və geniş otaqlar – Günəş görən, havalandırması yaxşıdır – Su, qaz, işıq daimi – Mərkəzi istilik sistemi – Yaşayış üçün hazır – Sakit və təhlükəsiz məhəllə 🏘 Yaxınlıqda: – Məktəb və uşaq bağçası – Market və supermarketlər – Poliklinika – Ticarət və iaşə obyektləri 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə: Sənəd kupça çıxarış Ofis haqqı 1 %