Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, İnşaatçılar, 85 м², 155 000 AZN

м. İnşaatçılar, Yasamal район· На рынке с 22 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 46 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~540 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

-7,2%

Снижали 1 раз, было 167 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

27.8% ниже рыночной стоимости

Экономия

60 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

155 000 AZN

Справедливая зона

193 000 - 237 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 824 AZN/m²
İnşaatçılar, 3-комн.: 2 600 AZN/m²-30%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-36%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

155 000 AZN

-28% ниже оценки1 824 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 600 AZN; у этой 1 824 AZN (-30%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 215 000 AZN. Это объявление дешевле на 60 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 824 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 4 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 22 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Təcili satılır! Yeni Yasamalda "Qismət" şadlıq evinin yaxınlığında 9 mərtəbəli binanın 4 cü mərtəbəsində orta təmirli mənzil satılır. Mənzil orta blokda yerləşir. Mənzilin təmirə ehtiyacı var. İnvestisiya üçün əlverişli variantdır. Qaz, kupça, kombi.