Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Yeni Yasamal, 85 м², 224 900 AZN

Yeni Yasamal, Yasamal район· На рынке с 5 июня 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 11-32

Если сдавать

~592 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

+2,3%

Повышали, было 219 900 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

224 900 AZN

Справедливая зона

186 000 - 238 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 646 AZN/m²
Yeni Yasamal, 3-комн.: 2 328 AZN/m²+14%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

224 900 AZN

Справедливая цена2 646 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 328 AZN; у этой 2 646 AZN (+14%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 212 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 900 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 646 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 4 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

- Yasamal rayonu, Yeni Yasamal qəsəbəsi, SUSA MEKTEBI-nin yani, - Sahəsi: 85 m² - Otaq sayı: 3 - Mərtəbə: 4/9 - SUPER Təmirli - Sənəd: Kupça – Dövlət İpotekasına yararlı - Yelçəkən (geniş işıqlı gün düşən mənzildir) - Şəkillər mənzilə aiddir. - 224900 azn Real alıcıya endirim olacaq.