Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Hövsan, 80 м², 160 000 AZN

Hövsan, Suraxanı район· На рынке с 10 июля 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 120 дн., обычно 25-31

Если сдавать

~452 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

+6,7%

Повышали, было 150 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

160 000 AZN

Справедливая зона

132 000 - 163 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 000 AZN/m²
Hövsan, 4-комн.: 1 615 AZN/m²+24%
Suraxanı, 4-комн.: 1 715 AZN/m²+17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

160 000 AZN

Справедливая цена2 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 615 AZN; у этой 2 000 AZN (+24%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 148 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 000 AZN
Комнат: 4
Площадь: 80 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 10 июля 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Центральное отопление
Перепланировка

Hövsan Mall yaxınlığında yerləşən, geniş və rahat planlı mənzil satışa çıxarılıb. Mənzilimiz 4 otaqdan 5 otağa ideal şəkildə düzəldilib 🔹 Su, qaz, işıq daimidir. 🔹 Mərkəzi istilik sistemidir. Mənzil səliqəli vəziyyətdədir, əlavə xərc çəkmədən yaşamaq mümkündür. Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiz. Xidmət haqqı 1 %