Продаётся 2-комнатный дом, Novxanı, 37 м², 139 000 AZN

Novxanı, Abşeron район· На рынке с 13 октября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 13-40

Если сдавать

~350 AZN/мес

Доходность 3% в год

Цена

139 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

19.1% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

139 000 AZN

Справедливая цена

90 000 - 143 000 AZN

Оценка ИИ от 19 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 757 AZN/m²
Novxanı, 2-комн.: 1 429 AZN/m²+163%
Abşeron, 2-комн.: 1 434 AZN/m²+162%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

139 000 AZN

Справедливая цена3 757 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 429 AZN; у этого 3 757 AZN (+163%).

Оценка AI: 117 000 AZN. Цена близка к ней, разница 22 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 757 AZN
Комнат: 2
Площадь: 37 m²
Этаж: нет
Дом: нет
Купчая: есть
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 13 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

От собственника

Satılır 2 otaqlı həyət evi/bağ evi 37 m², Novxanı q. Novxanıda prezident apparatı bağları tərəfdə 5 sot torpağ, içində 2 mərtəbə ev mövcuddur, 1 mərtəbədə 30 kv qonağ otağı, 2-ci mərtəbədə mansard tipli yatağ otağı. Həyətdə mətbəx ve sanitar qovşağı var. Hasar və evin üz hissəsi təbii aqlayla örtülüb. 4 sot torpağda meyvə, şam və palma ağacları, üzüm çardağı var. Bağ əşyalarla sahibindən satılır. Torpaq ve evin sənədi var. Qaz, su, işıq daimidir. Xahiş edirəm ciddi olmayan şəxslər narahat etməsin.