Продаётся 5-комнатная квартира в старом фонде, Yeni Günəşli, 126 м², 202 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 21 июля 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 110 дн., обычно 24-32

Если сдавать

~864 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Цена

+1%

Повышали, было 200 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.3% ниже оценки AI

Экономия

14 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

202 000 AZN

Справедливая зона

186 000 - 245 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 603 AZN/m²
Yeni Günəşli, 5-комн.: 1 846 AZN/m²-13%
Suraxanı, 5-комн.: 1 808 AZN/m²-11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

202 000 AZN

Справедливая цена1 603 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 846 AZN; у этой 1 603 AZN (-13%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 216 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 603 AZN
Комнат: 5
Площадь: 126 m²
Этаж: 6 / 10
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏢 Yeni Günəşlidə 5 OTAQLI 120 KV KUPÇALI İPATEKAYA YARARLI 📐 Layihə: Leninqrad / 🏢 10 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsi 🌳 Mənzilin xüsusiyyətləri və ətraf: Həyətdə 24 saat kamera sistemi Məktəb və bir neçə market həyətdə İctimai nəqliyyat dayanacağına yaxın Blok qapısı damafonla Lift 24 saat işləyir Sənət. kupça ÇIXARIŞ İpotekaya yararlıdır İatekaya Yararlı 💼 Ofis haqqı: 1%