Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, İnşaatçılar, 68 м², 158 700 AZN

м. İnşaatçılar, Yasamal район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~645 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

-3,2%

Снижали 1 раз, было 164 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.2% ниже оценки AI

Экономия

10 300 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

158 700 AZN

Справедливая зона

145 000 - 194 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 334 AZN/m²
İnşaatçılar, 2-комн.: 2 824 AZN/m²-17%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²-25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

158 700 AZN

Справедливая цена2 334 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 824 AZN; у этой 2 334 AZN (-17%).

Из текста объявления

Документы в порядке

Оценка AI: 169 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 300 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 334 AZN
Комнат: 2
Площадь: 68 m²
Этаж: 8 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно

COX'COX TECILLI SATILIR..... Yasamal rayonu..Esed Ehmedov kucesi Insaatcilar metrosunun YAXINLIGINDA 19 / 8 mertebesinde 1 OTAQDAN 2 OTAGA DUZELME'SUPER TEMRLI Menzil tecili satilir. Bina cox elverisli yerde yerlesir. . Binanin etrafinda park, mekteb , bagca, supermarket ve diger lazimi infrstruktur var. Qazi, suyu, isigi daimidir. Butun senedler qaydasindadir. Real aliciya ENDIRIM olacaq. Ofis haqqi 1%