Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Masazır, 45 м², 71 000 AZN

Masazır, Abşeron район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 23-48

Если сдавать

~380 AZN/мес

Доходность 6,4% в год

Цена

+1,4%

Повышали, было 70 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

12.9% ниже рыночной стоимости

Экономия

10 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

71 000 AZN

Справедливая зона

73 000 - 90 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 578 AZN/m²
Masazır, 2-комн.: 1 545 AZN/m²+2%
Abşeron, 2-комн.: 1 654 AZN/m²-5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

71 000 AZN

-13% ниже оценки1 578 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 545 AZN; у этой 1 578 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 81 000 AZN. Это объявление дешевле на 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 578 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45 m²
Этаж: 3 / 6
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

KUPÇALI QAZLI LİFTLİ ƏŞYALI Masazır qəsəbəsi 6 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsindı ümumi sahəsi 45kv/m olan 2 otağlı mənzil satılır. İşıq, su, qaz, lift var. İstilik sistemi kombidir. Yer istipoldur. Tam əşyalı satılır. Keyfiyyətli təmir olunub. Əşyalı satılır. Ətrafda məktəb bağça market poliklinika abtobus dayanacağı və.s var. Binanın yeri çox əlverişli yerdədir. Demək olar ki yaşayış olmuyub