Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Yeni Yasamal, 60 м², 135 000 AZN

Yeni Yasamal, Yasamal район· На рынке с 31 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 69 дн., обычно 14-34

Если сдавать

~493 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

-4,9%

Снижали 1 раз, было 142 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

15.1% ниже рыночной стоимости

Экономия

24 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

135 000 AZN

Справедливая зона

136 000 - 182 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 250 AZN/m²
Yeni Yasamal, 2-комн.: 2 597 AZN/m²-13%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²-28%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

135 000 AZN

-15% ниже оценки2 250 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 597 AZN; у этой 2 250 AZN (-13%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 159 000 AZN. Это объявление дешевле на 24 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 250 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 7 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

* Yeni Yasamalda əla təmirli mənzil Satılır * * Zəng edin, baxış üçün razılaşaq * * Sənədləşmə prosesi tam qanuni və şəffaf şəkildə aparılır * * Binanın tipi : köhnə tikili * Otaq Sayı : 2 otaqlı * Mərtəbə : 9\7 * Sahə : 60m² (52m²) * Sənəd : Çıxarış (Kupça) * Təmir : Əla təmirli * Ünvan : Yeni Yasamal-2 küçəsi * Qiymət : 135.000 AZN * Qeyd : Binada lift yoxdur, şaxta var tezliklə quraşdırılacaq. Mənzilin təmiri zamanı bahalı materiallardan istifadə edilib, diqqətlə və ideal şəkildə təmir olunub. Mənzildə qaz,su,işıq daimidir, istilik sistemi-kombidir. Mənzil, yelçəkən, isti, günəşli, işıqlı, sakit mənzildir. İnfrastruktur cəhətdən isə çox əlverişli yerdədir və ətrafında bütün iaşə obyektləri mövcuddur. (Məktəb, baxça, marketlər, kafe və restoranlar, elektronika dükanları, geyim mağazaları, supermarketlər və s.). * Ofis haqqı – 1% təşkil edir.