Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Yeni Günəşli, 80 м², 144 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 26 июля 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 88 дн., обычно 13-41

Если сдавать

~577 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

-4%

Снижали 1 раз, было 150 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

6.9% ниже рыночной стоимости

Экономия

11 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

144 000 AZN

Справедливая цена

138 000 - 175 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 800 AZN/m²
Yeni Günəşli, 3-комн.: 2 113 AZN/m²-15%
Suraxanı, 3-комн.: 2 059 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

144 000 AZN

Справедливая цена1 800 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 113 AZN; у этой 1 800 AZN (-15%).

Оценка AI: 155 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 800 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 1 / 9
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 26 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект

Suraxanı rayonu, Yeni Günəşli AB massivi – qanuni 3 otaqlı mənzil satılır. Mərtəbə: 9 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsi (tək bloklu, Leninqrad layihəsi; ipotekaya yararlıdır). Planlama: 3 otaq + dəhliz, 4 balkon – 2 balkon , digər balkon mənzilə birləşdirilib. Arxa balkondan qapı ilə binanın arxa hissəsinə keçid mövcuddur. Zirzəmi: quru. Döşəmə: 2 otaq və dəhliz taxta pol, 1 otaq laminat. Kommunikasiya: qaz, su, işıq daimidir. İstilik sistemi: mərkəzi. Sənəd: çıxarış (kupça). Bina: abad, əlverişli infrastrukturda yerləşir – yaxınlıqda məktəblər, uşaq bağçası, supermarketlər, bazar və s. Qeyd: Komissiya haqqı 1 % təşkil edir. hər gün saat 09:00-dan etibarən əlaqə saxlaya bilərsiniz.