Продаётся 8-комнатный дом, Nəsimi, 400 м², 535 000 AZN

м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 6 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 17-46

Если сдавать

~2 457 AZN/мес

Доходность 5,5% в год

Цена

-2,7%

Снижали 3 раз, было 550 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

28.7% ниже рыночной стоимости

Экономия

215 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

535 000 AZN

Справедливая цена

568 000 - 932 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 338 AZN/m²
Nəsimi, 8-комн.: 1 780 AZN/m²-25%
Binəqədi, 8-комн.: 1 138 AZN/m²+18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

535 000 AZN

-29% ниже оценки1 338 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 780 AZN; у этого 1 338 AZN (-25%).

Оценка AI: 750 000 AZN. Это объявление дешевле на 215 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 338 AZN
Комнат: 8
Площадь: 400 m²
Этаж: нет
Дом: нет
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 6 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Парковка

📍 9-cu Mikrorayon, Gənclər Parkının yaxınlığı, Şah Hamamın yanı ✅ Çıxarışlı (Kupçalı) ✅ 3.5 sot torpaq sahəsi ✅ 400 m² yaşayış sahəsi ✅ 2 mərtəbə + mansard ✅ 9 geniş otaq ✅ Əla təmir ✅ Bəzi əşyalarla birlikdə satılır ✅ Qaraj ✅ İstixana ✅ Rahat və geniş həyət Şəhərin mərkəzinə yaxın, eyni zamanda sakit və prestijli ərazidə yerləşən bu ev həm böyük ailələr, həm də investisiya məqsədli alıcılar üçün ideal seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın