Продаётся 6-комнатный дом, Əhmədli, 165 м², 260 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 28 октября 2026

Такие держатся на рынке

~6 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 0-21

Если сдавать

~921 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

+4%

Повышали, было 250 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.1% ниже оценки AI

Экономия

3 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

260 000 AZN

Справедливая зона

223 000 - 302 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 576 AZN/m²
Əhmədli, 6-комн.: 1 418 AZN/m²+11%
Xətai, 6-комн.: 1 531 AZN/m²+3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

260 000 AZN

Справедливая цена1 576 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 418 AZN; у этого 1 576 AZN (+11%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 263 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 576 AZN
Комнат: 6
Площадь: 165 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 12 мин до метро Ахмедлы · по нашему расчёту: 11 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Köhnə Əhmədli qəsəbəsində 2 mərtəbəli iki ailə üçün nəzərdə tutulmuş (hər mərtəbənin öz girişi var) çıxarışlı ev satılır. Lazım olarsa, pilləkanı evin içinə qaytarmaq olar. Birinci mərtəbədə 2 əd. 15 m2 və 1 əd. 12 m2 otaq, 2-ci mərtəbədə isə bir böyük zal (35 m2), 1 əd. yataq otağı (14 m2) və 1 əd xoll (20 m2) var. Hər iki mərtəbədə geniş mətbəx və s/q var. Qaz, su və işıq daimidir (fasilə ümumiyyətlə olmur). İstilik sistemi - kombi. 3 kondisioner var. Optik internet çəkilib. Bəzi mebellər (mətbəxlər, quraşdırılmış dolablar və s.) qalacaq. Ev cüt daşla tikilib, mərtəbələr arası betondur ("monolit"). Təmiri yaxşıdır. Həyətdə 3 maşın rahat yerləşir. Avtobus dayanacağına ayaqla 5 dəq, "Əhmədli" m/s - 12 dəq, H.Aslanov m/s - 17 dəq, Bravo hipermarketinə isə ayaqla 10 dəqiqəlik yol var. Barter də mümkündür: 2 otaqlı mənzil ilə + alıcı tərəfindən minimum 100 min əlavə ödənişlə OFİS Xidmət Haqqı 1% Təşkil Edir