Продаётся 4-комнатный дом, Həzi Aslanov, 115 м², 198 888 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 18 июня 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 138 дн., обычно 21-42

Если сдавать

~786 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

-7,5%

Снижали 2 раз, было 215 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.6% ниже оценки AI

Экономия

21 112 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

198 888 AZN

Справедливая зона

187 000 - 253 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 729 AZN/m²
Həzi Aslanov, 4-комн.: 1 694 AZN/m²+2%
Xətai, 4-комн.: 1 267 AZN/m²+37%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

198 888 AZN

Справедливая цена1 729 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 694 AZN; у этого 1 729 AZN.

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 220 000 AZN. Цена близка к ней, разница 21 112 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 729 AZN
Комнат: 4
Площадь: 115 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 июня 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 10 мин до метро Ази Асланов · по нашему расчёту: 14 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 TƏCİLİ SATILIR – QİYMƏTDƏ ENDİRİM! 🔥 📄 Torparığın və Evin Kupçası var PAKET KUPÇA! İPOTEKAYA YARARLI! EVİN VİDEOSU VƏ KONUMU VAR. 📍 Həzi Aslanov metrosuna 10 dəqiqəlik məsafədə, BRAVO Hipermarket və Radiozavod yaxınlığında yerləşən 1.5 sot torpaq sahəsində inşa edilmiş 2 mərtəbəli, 4 otaqlı həyət evi. ✅ Yeni təmirdən çıxıb, yaşayış olmayıb ✅ Kombi sistemi və isti döşəmə ✅ 3 yataq otağı, geniş zal və mətbəx ✅ 2 balkon ✅ Həyətdə avtomobil saxlamaq imkanı ✅ Qaz, su, işıq daimidir 📄 Çıxarış (Paket Kupça) və texniki pasport mövcuddur. 🏡 Həm yaşayış, həm də sərfəli yatırım üçün əla seçimdir. 💼 Şirkətin xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1%.