Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Yeni Bakı, 43 м², 85 500 AZN

Yeni Bakı, Masazır, Abşeron район· На рынке с 2 октября 2026

Такие держатся на рынке

~13 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 9-27

Если сдавать

~368 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Цена

-2,5%

Снижали 1 раз, было 87 700 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

8.2% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

85 500 AZN

Справедливая цена

71 000 - 90 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 988 AZN/m²
Masazır, 2-комн.: 1 533 AZN/m²+30%
Abşeron, 2-комн.: 1 600 AZN/m²+24%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

85 500 AZN

Справедливая цена1 988 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 533 AZN; у этой 1 988 AZN (+30%).

Оценка AI: 79 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 500 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Yeni Bakı

Все

1 м²: 1 988 AZN
Комнат: 2
Площадь: 43 m²
Этаж: 7 / 8
Дом: Новостройка
Купчая: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Yeni Bakı
Впервые замечено: 2 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

• Masazır qəsəbəsi, Yeni Bakı yaşayış kompleksi • Yeni tikili 8 mərtəbəli bina 7-ci mərtəbə • Ümumi sahəsi 43.5 kv/metr olan 2 otağa düzəlmə təmirli mənzil satılır • Kod: N3765 • Kompleksdə bütün lazimi komunal xidmətlər mövcuddur • Yaxınlıqda orta məktəb uşaq bağçası, avtobus dayanacağı və digər iaşə obyektləri yerləşir • Qeyd: Müştəri tərəfdən ofis zəhmət haqqı 1% təşkil edir Abşeron ərazisində yerləşən daşınmaz əmlak alqı satqısı ilə əlaqədar bizi izləyə bilərsiniz