Продаётся 7-комнатный дом, Nəsimi, 285 м², 492 000 AZN

м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 11 октября 2026

Такие держатся на рынке

~6 дн.

Это на рынке 24 дн., обычно 0-21

Если сдавать

~1 760 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

-15,2%

Снижали 5 раз, было 580 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 25.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

492 000 AZN

Справедливая зона

334 000 - 452 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 726 AZN/m²
Nəsimi, 7-комн.: 1 806 AZN/m²-4%
Binəqədi, 7-комн.: 1 043 AZN/m²+66%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

492 000 AZN

Справедливая цена1 726 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 806 AZN; у этого 1 726 AZN (-4%).

Оценка AI: 393 000 AZN. Цена близка к ней, разница 99 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 726 AZN
Комнат: 7
Площадь: 285 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 11 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

Təcili Satılır Varovski daşınmaz Əmlak Ofisi təkliflər də var . sənətdə 2.05 kupcada realıqda 2.8 sot . 6 mkr Nəsimi metrosuna yaxın elit məhlədə Paket Kupca Cıxarış var. 2 mərtəbə və zirzəmi həyətidə var . Ofis Əmlakcı Rövşən ..