Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Yeni Yasamal, 62 м², 146 000 AZN

Yeni Yasamal, Yasamal район· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~19 дн.

Это на рынке 46 дн., обычно 7-29

Если сдавать

~583 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

-1%

Снижали 1 раз, было 147 500 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

7.9% ниже рыночной стоимости

Экономия

12 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

146 000 AZN

Справедливая цена

134 000 - 173 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 355 AZN/m²
Yeni Yasamal, 2-комн.: 2 539 AZN/m²-7%
Yasamal, 2-комн.: 3 095 AZN/m²-24%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

146 000 AZN

Справедливая цена2 355 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 539 AZN; у этой 2 355 AZN (-7%).

Оценка AI: 158 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 355 AZN
Комнат: 2
Площадь: 62 m²
Этаж: 17 / 17
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍YENİ YASAMAL.Əsəd Əhmədov küçəsi. 🔹 YENİ BİNADA Sokarın binası. 🔹 1 otaqdan 2 otaqa düzəlmə 🔹Sənəd: Kupça (Çıxarış) 🔹Ümumi sahə: 62 m² 🔹Mərtəbə: 17/ 17-cı mərtəbəsi 🔹Yeni təmir, yaşayış olunmayıb. 🔹2 ədəd lifti var. 🔹Mənzil 77-nömrəli aftobus axrıncı dayanacagında yaxın yerləşir.Mənzil İnşaaçılar metrosunun 15 dəqiqəlik yoldu piyada.Mənzilin istiliyi kombidir. 💰Qiymət: 146000man