Продаётся 8-комнатный дом, Mərdəkan, 515 м², 799 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər район· На рынке с 21 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 14 дн., обычно 24-28

Если сдавать

~1 797 AZN/мес

Доходность 2,7% в год

Цена

-27,4%

Снижали 3 раз, было 1 100 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 14.2% ниже оценки AI

Экономия

132 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

799 000 AZN

Справедливая зона

791 000 - 1 071 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 551 AZN/m²
Mərdəkan, 8-комн.: 2 045 AZN/m²-24%
Xəzər, 8-комн.: 1 795 AZN/m²-14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

799 000 AZN

Справедливая цена1 551 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 2 045 AZN; у этого 1 551 AZN (-24%).

Оценка AI: 931 000 AZN. Цена близка к ней, разница 132 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 551 AZN
Комнат: 8
Площадь: 515 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 21 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Mərdakənda 14 sotun içində 2 mərtəbəli 515 kv bütün şərayətnən olan 8 otağlı Həyət Evi satılır. Böyük hovuz, Yay mətbəxi, Batut, Garaj. Ev tam əşyalı satılır. Özün üçün tikilən bağdır, hal-hazırda orda yaşayırlar 365 gün il boyu. Real müştəriyə, Kosmik endirim olacaq. В Мардакянах на 14 сотках земли продается 2х этажная 515 кв.м со всеми условиями 8 комнатная Загородный дом продается. Огромный бассейн, летняя кухня, Батут, Гараж. Дом продается вместе с мебелью и техникой. Строили для себя, на Данный момент на даче живут круглый год. Рельному клиенту будет космическая скидка !