Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, İnşaatçılar, 140 м², 359 000 AZN

м. İnşaatçılar, Yasamal район· На рынке с 6 июля 2026

Та же квартира в других объявлениях: 9

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 120 дн., обычно 22-31

Если сдавать

~899 AZN/мес

Доходность 3% в год

Цена

-1,6%

Снижали 1 раз, было 365 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

359 000 AZN

Справедливая зона

318 000 - 392 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 564 AZN/m²
İnşaatçılar, 3-комн.: 2 600 AZN/m²-1%
Yasamal, 3-комн.: 2 841 AZN/m²-10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

359 000 AZN

Справедливая цена2 564 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 600 AZN; у этой 2 564 AZN.

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 355 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 564 AZN
Комнат: 3
Площадь: 140 m²
Этаж: 8 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 6 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Иншаатчылар · по нашему расчёту: 6 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍İnşaatçılar metrosuna cəmi 5 dəqiqəlik məsafədə, Qələbə dairəsində 3 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. ✨ Mənzil haqqında: 📐 Sahə: 140 m² 🛏️ 3 otaq 🏢 8/16 mərtəbə 📜 Çıxarış (Kupça) var 🏦 İpotekaya yararlıdır 🛋️ Tam əşyalı satılır 🔹 Mənzilin təmirində yüksək keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub. Bahalı parket döşəmə və premium qapılar interyerə xüsusi zövq qatır. Geniş, işıqlı otaqları və rahat planlaşdırılması ailə yaşayışı üçün ideal seçimdir. 🏢 Binanın üstünlükləri: ✅ 2025-ci ildə blok əsaslı təmir olunub ✅ Hər iki lift ən son model, səssiz liftlərlə əvəz edilib ✅ Yeraltı avtodayanacaq ✅ Geniş həyət, besetka və yaşıllıq sahəsi ✅ 7/24 mühafizə və təhlükəsizlik sistemi 📍 Ətrafında məktəb, uşaq bağçası, Baku Mall, marketlər və digər bütün vacib infrastruktur mövcuddur. 💰 Qiymət: 359.000 AZN 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün bizimlə əlaqə saxlayın. 💼 Ofis haqqı: 1%