Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Masazır, 77,3 м², 127 500 AZN

Masazır, Abşeron район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 14 дн., обычно 23-38

Если сдавать

~493 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

-1,2%

Снижали 1 раз, было 129 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

127 500 AZN

Справедливая зона

104 000 - 134 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 649 AZN/m²
Masazır, 3-комн.: 1 446 AZN/m²+14%
Abşeron, 3-комн.: 1 500 AZN/m²+10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

127 500 AZN

Справедливая цена1 649 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 446 AZN; у этой 1 649 AZN (+14%).

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу жить

Оценка AI: 119 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 649 AZN
Комнат: 3
Площадь: 77,3 m²
Этаж: 8 / 8
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Masazır qəs., Kərim Kərimov küç. giriş 11, m7, m2 ünvanında, Əliağa Vahid küçəsindən - mərkəzi yoldan 30 metr aralı (Irshad və Araz Superstore-a 5 dəq.lik məsafə) yerləşən yeni tikili binada tam və yeni təmirdən çıxmış orijinal (rodnoy) 3 otaqlı mənzildir. Mənzildə yaşayış olmayıb, şəxsi istifadə məqsədilə yüksək keyfiyyətdə təmir edilib. Qaz, su, işıq daimidir. Binanın 50 tonluq yeraltı ehtiyat su çəni, öz (ayrıca) elektrik transformatoru, mərkəzi domofon sistemi var. Mənzilin istilik və isti su sistemi kombidir (Airfel 24 kw). Mənzil tamamilə isidilən döşəmə ilə təmin edilib, mərkəzi kollektordan idarə edilir. 2 otağın (yataq və qonaq) kondisioner xətləri (boruları) çəkilib qoşulmaya hazırdır. Belarus istehsalı seyf qapısı var. Daxili qapılar 8-lik MDF-dən hazırlanmış Mokko rənglidir və hamısı qıfıllıdır (açarla açılıb-bağlana bilir). Yaşayışa tam hazır vəziyyətdədir. Sənəd çıxarışdır (kupça). Ciddi alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq olar.