Продаётся 10-комнатный дом, Nəsimi, 1 000 м², 2 500 000 AZN

Nəsimi· На рынке с 9 июля 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 118 дн., обычно 0-33

Если сдавать

~1 770 AZN/мес

Доходность 0,8% в год

Цена

2 500 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 16.3% ниже оценки AI

Экономия

486 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

2 500 000 AZN

Справедливая зона

2 538 000 - 3 434 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 500 AZN/m²
Nəsimi, 10-комн.: 2 700 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

2 500 000 AZN

Справедливая цена2 500 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 2 700 AZN; у этого 2 500 AZN (-7%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 2 986 000 AZN. Цена близка к ней, разница 486 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 500 AZN
Комнат: 10
Площадь: 1 000 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 9 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Gənclik metrosu. NEFTÇİ BAZA-nın yaxınlığı. Mirəli Qaşqay küçəsi. 8 sotun içərisində yerləşən, ümumi sahəsi 544 kv olan, 4 mərtəbəli, 10 otaqlı hazır vəziyətdə, ideal təmirli VİLLA satılır. Villanın təmirində yüksək keyfiyyətli inşaat materiallarından istifadə olunub. 2 maşınlıq qarajı, həyətində şam ağacları, dekorativ bitkilər, barbekü zonası var. İnfrastuktur baxımından əlverişli ərazidə yerləşir: Ətrafinda marketlər, məktəblər, bağçalar, avtobus dayanacağı yerləşir. Mənzildə qaz, su işıq təchizatı daimidir. Villanın və torpağın sənədi Çıxarış (Kupça). OFİS haqqı 1 %.