Продаётся 4-комнатный дом, Şüvəlan, 130 м², 205 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər район· На рынке с 10 июля 2026

Тот же дом в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~30 дн.

Это на рынке 117 дн., обычно 27-90

Если сдавать

~799 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

205 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.3% ниже оценки AI

Экономия

7 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

205 000 AZN

Справедливая зона

180 000 - 244 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 577 AZN/m²
Şüvəlan, 4-комн.: 1 633 AZN/m²-3%
Xəzər, 4-комн.: 1 641 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

205 000 AZN

Справедливая цена1 577 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 633 AZN; у этого 1 577 AZN (-3%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 212 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 577 AZN
Комнат: 4
Площадь: 130 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 10 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Şüvəlan qəsəbəsində prestijli ərazidə yeni tikilmiş modern bağ evi satışdadır. 📍 3 sot torpaq sahəsi 🏡 150 m² yaşayış sahəsi 🛏 4 otaq (1 qonaq otağı, 3 yataq otağı) 🍽 Geniş mətbəx 🚿 2 sanitar qovşağı 👔 Holl və qarderob Həyətdə: 🏊 Filtrli hovuz 🍖 Manqal zonası 🌿 Landşaft dizaynı 🚗 Parking sahəsi ✅ Qaz, su və işıq daimidir 🌐 Optik internet xətti mövcuddur 📄 Çıxarış (kupça) var, ipotekaya yararlıdır 💰 Qiymət: 205.000 AZN (başlanğıc qiyməti)