Продаётся 4-комнатный дом, Maştağa, 140 м², 80 000 AZN

Maştağa, Sabunçu район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 24-27

Если сдавать

~582 AZN/мес

Доходность 8,7% в год

Цена

-17,5%

Снижали 2 раз, было 97 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 15.1% ниже оценки AI

Экономия

14 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

80 000 AZN

Справедливая зона

80 000 - 108 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 571 AZN/m²
Maştağa, 4-комн.: 920 AZN/m²-38%
Sabunçu, 4-комн.: 1 008 AZN/m²-43%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

80 000 AZN

Справедливая цена571 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 920 AZN; у этого 571 AZN (-38%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 94 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 571 AZN
Комнат: 4
Площадь: 140 m²
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Возможен обмен
От собственника

Dəyərindən aşağı! Ev sənədlidir. Kupçalı. 3 sotda tikilib. Şəxsi evimdir. Qoşa daşla hörülüb. Kürsülüdür. Keyfiyyətinə söz ola bilməz. Makler evi olmayıb. Sıfırdan özümüz tikmişik. Başı çıxan adam onsuz da biləcək. Hündür ərazidədi. Havası təmiz, sakit ərazidi. Yolu yeni asfaltlanıb. Sadacə az məbləğə öz zövqünüzdə təmir edin, yaşayın. Barter də ola bilər.