Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, İnşaatçılar, 80 м², 265 000 AZN

м. İnşaatçılar, Yasamal район· На рынке с 11 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 10

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 58 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~628 AZN/мес

Доходность 2,8% в год

Цена

-7%

Снижали 1 раз, было 285 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

265 000 AZN

Справедливая зона

214 000 - 289 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 313 AZN/m²
İnşaatçılar, 3-комн.: 2 600 AZN/m²+27%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

265 000 AZN

Справедливая цена3 313 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 600 AZN; у этой 3 313 AZN (+27%).

Из текста объявления

От собственникаВ ипотеку

Оценка AI: 251 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 313 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 8 посредников
Ипотека: нет
Впервые замечено: 11 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 1-2 мин до метро Иншаатчылар · по нашему расчёту: 5 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ev özümə məxsusdur. Tam təmirlidir. Şəkildəki əşyalarla birlikdə satılır. Ev inşaatçılar metrosundan 1-2 dəqiqə piyada məsafədə Yasamal ATS yanindakı 9 mərtəbəli binada yerləşir. İpotekaya yararlıdır. Çıxarış var. Evi pod mayak təmir elətdirmişəm, keyfiyyətli inşaat materiallarından istifadə olunub. Şəxsi yaşayış üçün təmir edilib. Lift , işiq, qaz, su daimidir, Su çəni vardır.Bloka giriş maqnit açarladır.