Продаётся 5-комнатный дом, Şüvəlan, 230 м², 350 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər район· На рынке с 15 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 25-47

Если сдавать

~1 302 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

350 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

350 000 AZN

Справедливая зона

293 000 - 397 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 522 AZN/m²
Şüvəlan, 5-комн.: 1 889 AZN/m²-19%
Xəzər, 5-комн.: 1 795 AZN/m²-15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

350 000 AZN

Справедливая цена1 522 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 889 AZN; у этого 1 522 AZN (-19%).

Из текста объявления

Документы в порядке

Оценка AI: 345 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 522 AZN
Комнат: 5
Площадь: 230 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 15 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Бассейн

🔥 START QİYMƏT: 350.000 AZN 🔥 💥 Real alıcıya ENDİRİM OLACAQ 📍Mərdəkanda (Prestijli Ərazidə )Yeni tikili 2 mərtəbəli Bağ evi satılır 🏡 Torpaq sahəsi: 3.5 sot 📐 Ev sahəsi: 220 m² 🛏 Otaq sayı: 5 otaq,mətbəxt 🚿 Sanitar qovşaq: 3 s/q 🌿 Həyətində • ⁠Söhbətgah • ⁠Filterli Hovuz • ⁠Yaşıllıq • ⁠🔥Qaz, 💦su, 💡işıq daimidir 📄 Sənədlər qaydasındadır (kupça)