Продаётся 3-комнатный дом, Buzovna, 110 м², 188 000 AZN

Buzovna, Xəzər район· На рынке с 15 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 16-32

Если сдавать

~497 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Цена

-1,1%

Снижали 1 раз, было 190 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

188 000 AZN

Справедливая зона

148 000 - 200 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 709 AZN/m²
Buzovna, 3-комн.: 1 235 AZN/m²+38%
Xəzər, 3-комн.: 950 AZN/m²+80%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

188 000 AZN

Справедливая цена1 709 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 235 AZN; у этого 1 709 AZN (+38%).

Оценка AI: 174 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 709 AZN
Комнат: 3
Площадь: 110 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 15 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

2+ санузла

Продается частный дом в поселке Шаган. Площадь участка — 3 сотки, площадь дома — 110 м². Имеются отдельные документы (купчая) на земельный участок и дом. Все коммуникации подключены: газ, свет и центральное водоснабжение. Планировка дома включает 3 спальни, просторную кухню-гостиную, 3 ванные комнаты и кладовую. Дом отлично подойдет для комфортного проживания семьи. Цена — 190 000 AZN. Şağan qəsəbəsində fərdi ev satılır. Torpaq sahəsi 3 sot, evin sahəsi 110 m²-dir. Torpağın və evin ayrı-ayrılıqda çıxarışı (kupçası) var. Bütün kommunal xətlər mövcuddur: qaz, işıq və mərkəzləşdirilmiş su. Evdə 3 yataq otağı, geniş mətbəx-qonaq otağı, 3 sanitar qovşağı və 1 anbar otağı var. Ailə üçün rahat yaşayışa tam yararlı evdir. Qiymət — 190 000 AZN.