Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Yeni Yasamal, 131 м², 249 000 AZN

Yeni Yasamal, Yasamal район· На рынке с 11 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 58 дн., обычно 11-32

Если сдавать

~827 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

-7,8%

Снижали 2 раз, было 270 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.4% ниже оценки AI

Экономия

26 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

249 000 AZN

Справедливая зона

238 000 - 311 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 901 AZN/m²
Yeni Yasamal, 3-комн.: 2 329 AZN/m²-18%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-33%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

249 000 AZN

Справедливая цена1 901 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 329 AZN; у этой 1 901 AZN (-18%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 275 000 AZN. Цена близка к ней, разница 26 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 901 AZN
Комнат: 3
Площадь: 131 m²
Этаж: 6 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 11 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Новый ремонт

Yeni Yasamal, Xiyabani küçəsi, "Omid" mağazasının üstündəki bina. 2 bloklu yeni tikili bina, 4 tərəfi açıqlıqdır, başqa bina yoxdur. 16-nın 6-cı mərtəbəsi. Həm küçəyə, həm də həyətə baxan pəncərələri var. Yeni təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Suyu, qazı, işığı var. Bina tam məskunlaşıb. Sənəd müqavilədir. Çıxarış verilməsi üçün bina təhvil prosesini keçir. Noyabr ayında çıxarış veriləcək. Mənzil özümə məxsusdur.