Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Yeni Yasamal, 70 м², 164 000 AZN

Yeni Yasamal, Yasamal район· На рынке с 17 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 21 дн., обычно 11-32

Если сдавать

~687 AZN/мес

Доходность 5% в год

Цена

+9,3%

Повышали, было 150 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.5% ниже оценки AI

Экономия

13 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

164 000 AZN

Справедливая зона

151 000 - 204 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 343 AZN/m²
Yeni Yasamal, 3-комн.: 2 328 AZN/m²+1%
Yasamal, 3-комн.: 2 831 AZN/m²-17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

164 000 AZN

Справедливая цена2 343 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 328 AZN; у этой 2 343 AZN.

Оценка AI: 177 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 343 AZN
Комнат: 3
Площадь: 70 m²
Этаж: 10 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 17 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно

Cox Cox tecili Yeni yasamalda Albali uşag baxcasinin yaxinliginda 15 mertebeli binanin 10 cu mertebesinde 1 otagdan 3 otaga düzelme menzil satilir.Qaz su işig daimidir,Menzil kupcalidir dövlet ipotekasina yararlidir.Binanin etrafinda bütün iaşe abyektleri mövcudur,Real aliciya endirim olunacag,Ofis haqqi 1 % teşkil edir..