Продаётся 5-комнатный дом, Badamdar, 270 м², 268 000 AZN

Badamdar, Səbail район· На рынке с 9 октября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 10-48

Если сдавать

~2 422 AZN/мес

Доходность 10,8% в год

Цена

-12,1%

Снижали 1 раз, было 305 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

13.1% ниже рыночной стоимости

Экономия

40 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

268 000 AZN

Справедливая цена

233 000 - 383 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 993 AZN/m²
Badamdar, 5-комн.: 1 900 AZN/m²-48%
Səbail, 5-комн.: 2 035 AZN/m²-51%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

268 000 AZN

Справедливая цена993 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 900 AZN; у этого 993 AZN (-48%).

Оценка AI: 308 000 AZN. Цена близка к ней, разница 40 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 993 AZN
Комнат: 5
Площадь: 270 m²
Этаж: нет
Дом: нет
Купчая: есть
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 9 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

Badamdar qəsəbəsi, 3-cü yaşayış massivində, prestijli və sakit ərazidə yerləşən, geniş ailələr üçün ideal olan 5 otaqlı, 270. kv.m-lik təmirsiz villa satışa çıxarılıb. 🏡 Əsas üstünlüklər: Torpaq sahəsi: 2 sot Tikili sahəsi: 270 kv.m Otaq sayı: 5 Mərtəbə sayı: 3 mərtəbə Vəziyyəti: Təmirsiz – zövqünüzə uyğun dizayn və təmir etmək imkanı. Sənədləri qaydasındadır. Bu villa geniş həyəti, rahat planlaşdırılması və əlverişli yerləşməsi ilə həm yaşayış, həm də gələcək investisiya üçün əla seçimdir. Badamdarın inkişaf edən və yüksək tələbat olan ərazisində yerləşməsi əmlakın dəyərinin gələcəkdə daha da artacağını göstərir. 💰 Qiymət: 305.000 AZN Bu ölçüdə və bu ərazidə yerləşən villa üçün çox sərfəli və bazar qiymətindən aşağı təklifdir. Təcili satış olduğu üçün real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq olar Şəxsi Əmlakımdır!!