Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Masazır, 73 м², 135 000 AZN

Masazır, Abşeron район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 23-38

Если сдавать

~456 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

135 000 AZN

Справедливая зона

109 000 - 147 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 849 AZN/m²
Masazır, 3-комн.: 1 446 AZN/m²+28%
Abşeron, 3-комн.: 1 500 AZN/m²+23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

135 000 AZN

Справедливая цена1 849 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 446 AZN; у этой 1 849 AZN (+28%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 128 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 849 AZN
Комнат: 3
Площадь: 73 m²
Этаж: 4 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 73 m² | 3 otaq | Təmirli | Kupçalı | Masazır qəs. ⸻ 📍 Abşeron rayonu, Masazır qəsəbəsi Yeni Bakı Yaşayış Kompleksi 📐 Sahə: 73 kv.m 🛏️ Otaq: 3 otaq 🏢 Mərtəbə: 9/4 📜 Sənəd: Kupça 🔧 Vəziyyət: Təmirli, yaşayışa hazır, 💰 Qiymət: 135 000 AZN (Real alıcıya endirim mümkündür) ✨ Mənzil işıqlı və rahat planlamaya malikdir. ✔️ Keyfiyyətli təmir ✔️ Sakit və yaşayışlı bina ✔️ Qaz, su, işıq daimidir 🚶‍♂️ Yaxınlıqda: • Məktəb və bağça • Marketlər • Dayanacaq 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün zəng edin. Ofisin Ünvanı: Qurtuluş 93 60 cı binanın altı