Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Yeni Bakı, 70 м², 135 000 AZN

Yeni Bakı, Masazır, Abşeron район· На рынке с 7 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 59 дн., обычно 25-30

Если сдавать

~371 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Цена

135 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

135 000 AZN

Справедливая зона

102 000 - 137 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 929 AZN/m²
Masazır, 2-комн.: 1 547 AZN/m²+25%
Yeni Bakı, 2-комн.: 1 878 AZN/m²+3%
Abşeron, 2-комн.: 1 650 AZN/m²+17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

135 000 AZN

Справедливая цена1 929 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 547 AZN; у этой 1 929 AZN (+25%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 120 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Yeni Bakı

Все

1 м²: 1 929 AZN
Комнат: 2
Площадь: 70 m²
Этаж: 4 / 9
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Yeni Bakı
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт

• Masazır qəsəbəsi, İstiqlaliyyət küçəsi, Yeni Bakı kompleksi • Yeini tikili 9 mərtəbəli bina 4-cü mərtəbə • 70kv 2 otaqlı təmirli mənzil satılır • Kod: N3941 • Kompleksdə qaz su işıq daimidir, lift var. • Mənzil skvaznoy mənzildir • Sənəd KUPÇA • Yaxınlıqda orta məktəb uşaq bağçası, avtobus dayanacağı və digər iaşə obyektləri yerləşir • Qeyd: Müştəri tərəfdən ofis zəhmət haqqı 1% təşkil edir • Abşeron ərazisində yerləşən daşınmaz əmlak alqı satqısı ilə əlaqədar bizi izləyə bilərsiniz