Продаётся 4-комнатный дом, Mərdəkan, 180 м², 440 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər район· На рынке с 5 августа 2026

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 92 дн., обычно 24-55

Если сдавать

~926 AZN/мес

Доходность 2,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.7% ниже оценки AI

Экономия

17 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

440 000 AZN

Справедливая зона

388 000 - 526 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 444 AZN/m²
Mərdəkan, 4-комн.: 1 816 AZN/m²+35%
Xəzər, 4-комн.: 1 642 AZN/m²+49%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

440 000 AZN

Справедливая цена2 444 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 816 AZN; у этого 2 444 AZN (+35%).

Из текста объявления

Документы в порядке

Оценка AI: 457 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 444 AZN
Комнат: 4
Площадь: 180 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 START QİYMƏT: 440.000 AZN 🔥 💥 Real alıcıya ENDİRİM OLACAQ 📍Mərdəkanda Makaron fabrikinin arxasında (Prestijli Ərazidə )Yeni tikili Əşyalı Bağ evi satılır 🏡 Torpaq sahəsi: 4.5 sot 📐 Ev sahəsi: 180 m² 🛏 Otaq sayı: 4 otaq,mətbəxt 🚿 Sanitar qovşaq: 2 s/q 🌿 Həyətində • ⁠Filterli Hovuz • ⁠Söhbətgah • ⁠Yay qış mətbəxi • ⁠Manqal • ⁠S/q • ⁠🔥Qaz, 💦su, 💡işıq daimidir 📄 Sənədlər qaydasındadır (kupça)