Продаётся 6-комнатный дом, Mərdəkan, 200 м², 295 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər район· На рынке с 5 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 92 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~1 009 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.8% ниже оценки AI

Экономия

43 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

295 000 AZN

Справедливая зона

288 000 - 389 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 475 AZN/m²
Mərdəkan, 6-комн.: 2 045 AZN/m²-28%
Xəzər, 6-комн.: 1 795 AZN/m²-18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

295 000 AZN

Справедливая цена1 475 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 2 045 AZN; у этого 1 475 AZN (-28%).

Оценка AI: 338 000 AZN. Цена близка к ней, разница 43 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 475 AZN
Комнат: 6
Площадь: 200 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Mərdəkanda 2 Mərtəbəli Bağ Evi Satılır – 295.000 AZN 📍 Mərdəkanda, əsas yoldan çox da uzaq olmayan ərazidə, 3 sot torpaq sahəsində inşa edilmiş, zövqlə tikilmiş 2 mərtəbəli bağ evi satışdadır. 🏡 Əsas xüsusiyyətlər: • 3 sot torpaq sahəsi • 2 mərtəbəli yaşayış evi • 5 yataq otağı • Geniş qonaq otağı • Mətbəx • 2 sanitar qovşağı • Eyvan 🌿 Həyətyanı sahə: ✔️ Filtrli hovuz ✔️ Geniş besedka ✔️ Manqal zonası ✔️ Qaraj ✔️ Əlavə anbar (kladovka) 💡 Qaz, su və işıq daimidir. 💰 Qiymət: 295.000 AZN