Продаётся 3-комнатный дом, Binəqədi, 90 м², 75 000 AZN

Binəqədi, Binəqədi район· На рынке с 14 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 23-29

Если сдавать

~424 AZN/мес

Доходность 6,8% в год

Цена

75 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

75 000 AZN

Справедливая зона

61 000 - 82 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 833 AZN/m²
Binəqədi, 3-комн.: 775 AZN/m²+8%
Binəqədi, 3-комн.: 822 AZN/m²+1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

75 000 AZN

Справедливая цена833 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 775 AZN; у этого 833 AZN (+8%).

Оценка AI: 72 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 833 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 14 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

Salam ev Binəqədidən üzü şəhər istiqamətdədi azdlıq metrosuna 15 dəqiqəlik maşınla məsafədə asvalt küçədə yerləşir evin 30 metir yaxınından avtobus xətti işləyir 133,165,123,108,179 saylı marşurutlar sayğaclar quraşdırılıb mərkəzi kanalzasiya sistemi kombi və mətbəx mebeli qalacaq qiymətə daxildi real alıcıya endirim olunacaq