Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Yeni Bakı, 74 м², 133 000 AZN

Yeni Bakı, Masazır, Abşeron район· На рынке с 18 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 24-33

Если сдавать

~368 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Цена

133 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

133 000 AZN

Справедливая зона

107 000 - 145 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 797 AZN/m²
Masazır, 3-комн.: 1 444 AZN/m²+24%
Yeni Bakı, 3-комн.: 1 644 AZN/m²+9%
Abşeron, 3-комн.: 1 500 AZN/m²+20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

133 000 AZN

Справедливая цена1 797 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 444 AZN; у этой 1 797 AZN (+24%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 126 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Yeni Bakı

Все

1 м²: 1 797 AZN
Комнат: 3
Площадь: 74 m²
Этаж: 4 / 9
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Yeni Bakı
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Masazır qəsəbəsi Yeni Bakı yaşayış kompleksində ümumi sahəsi 74 kv m olan 3 otaqlı təmirli mənzil satılır Mənzil 9 mərtəbəli binanın 4 cü mərtəbəsində yerləsir. kompleksde məkteb baxca, və Binada “ su işıq Qaz Lift daimidir. Mənzil yelçəkəndir. 7/24 mühafizə xidməti və geniş parkofqa var. Binanın 1 ədəd lifti var. Kupca var.