Продаётся 7-комнатный дом, Nardaran, 500 м², 3 400 000 AZN

Nardaran, Sabunçu район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 44 дн., обычно 24-40

Если сдавать

~1 628 AZN/мес

Доходность 0,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

3 400 000 AZN

Справедливая зона

2 754 000 - 3 726 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 6 800 AZN/m²
Nardaran, 7-комн.: 1 822 AZN/m²+273%
Sabunçu, 7-комн.: 1 212 AZN/m²+461%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

3 400 000 AZN

Справедливая цена6 800 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 822 AZN; у этого 6 800 AZN (+273%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 3 240 000 AZN. Цена близка к ней, разница 160 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 6 800 AZN
Комнат: 7
Площадь: 500 m²
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Белый каркас

Sea Breeze-in birinci cərgəsində, dənizə 0 metr məsafədə yerləşən məhdud sayda MyVilla-lardan biri satışa təqdim olunur. 🌊 Dənizlə üz-üzə yerləşən bu premium villa həm prestijli yaşayış, həm də yüksək investisiya dəyəri təqdim edir. 🔹 Villa sahəsi — 500 m² 🔹 Torpaq sahəsi — 11.5 sot 🔹 Dənizə məsafə — 0 metr (birinci cərgə) 🔹 Vəziyyəti — Podmayak (təmirsiz) 🔹 Həyətdən və ikinci mərtəbədən Xəzər dənizi və Caspian Dream Liner istiqamətində möhtəşəm panoramik mənzərə 🔹 Şəxsi avtomobil dayanacağı 🔹 Keramika kirəmitlə işlənmiş fasad və dam örtüyü 🔹 Palma ağacları və yaşıllıqla abadlaşdırılmış həyət 🔹 Sənəd — Çıxarış (Kupça) 🔹 Qiymət : 3.400.000 Azn Sea Breeze-in ən prestijli hissəsində yerləşən bu tip birinci cərgə villaların sayı olduqca məhduddur. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz