Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Yeni Bakı, 63,4 м², 117 000 AZN

Yeni Bakı, Masazır, Abşeron район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~14 дн.

Это на рынке 66 дн., обычно 9-27

Если сдавать

~341 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

10.6% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

117 000 AZN

Справедливая цена

91 000 - 124 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 845 AZN/m²
Masazır, 2-комн.: 1 532 AZN/m²+20%
Abşeron, 2-комн.: 1 604 AZN/m²+15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

117 000 AZN

Справедливая цена1 845 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 532 AZN; у этой 1 845 AZN (+20%).

Оценка AI: 106 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Yeni Bakı

Все

1 м²: 1 845 AZN
Комнат: 2
Площадь: 63,4 m²
Этаж: 5 / 7
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Yeni Bakı
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

• Masazır qəsəbəsi, Yeni Bakı yaşayış kompleksi • Yeni tikili 7 mərtəbəli bina 5-ci mərtəbə • 63.4kv 2otaqlı təmirli mənzil • Əşyalar mənzildə qalacaq • Sənəd KUPÇA • Kod: N3953 • Kompleksdə bütün lazimi komunal xidmətlər mövcuddur • Kompleks daxilində orta məktəb uşaq bağçası, avtobus dayanacağı və digər iaşə obyektləri yerləşir • Qeyd: Müştəri tərəfdən ofis zəhmət haqqı 1% təşkil edir • Abşeron ərazisində yerləşən daşınmaz əmlak alqı satqısı ilə əlaqədar bizi izləyə bilərsiniz