Продаётся 6-комнатный дом, Həzi Aslanov, 450 м², 539 000 AZN

Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 4 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 14-33 дн.

Если сдавать

~2 292 AZN/мес

Доходность 5,1% в год

Цена

539 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 14.3% ниже оценки AI

Экономия

90 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

539 000 AZN

Справедливая зона

534 000 - 723 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 198 AZN/m²
Həzi Aslanov, 6-комн.: 1 912 AZN/m²-37%
Xətai, 6-комн.: 1 531 AZN/m²-22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

539 000 AZN

Справедливая цена1 198 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 912 AZN; у этого 1 198 AZN (-37%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 629 000 AZN. Цена близка к ней, разница 90 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 198 AZN
Комнат: 6
Площадь: 450 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 4 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 TƏCİLİ! SATILIR! 📍 Həzi Aslanov qəsəbəsi, 8Noyabr prospekti Asiman restoranının arxasında, villalarla əhatələnmiş prestijli ərazidə 3 sot torpaq sahəsi üzərində 3 mərtəbəli həyət evi satışa çıxarılıb. 🏡 Ümumi sahə: 450 m² 🌳 Torpaq sahəsi: 3 sot 🛏 5 otaq+1 mansat+mətbəx+qaraj 🏠 3 mərtəbə 📄 Sənəd: Evə Çıxarış (Kupça) 💡 Su, qaz və işıq daimidir Su,işıq xətləri yenidir,Lazımı çətin və çirkli işlər hamısı görülüb,zövqə uyğun olaraq kosmetik işlər qalıb. Ərazi həm infrastruktur, həm də yaşayış mühiti baxımından olduqca əlverişlidir. Ətrafda əsasən fərdi villalar yerləşir və ərazi yüksək səviyyəli kontingenti ilə seçilir. Mağaza,Aptek,Poçt və s. 30-40 metr məsaəfədir.Yola yaxındır. 💰 Ərazidə torpağın 1 sotunun qiyməti 70.000-100.000 AZN aralığında dəyişir. Alıcının komissiya haqqı 1% təşkil edəcək.