Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Yeni Bakı, 40 м², 85 000 AZN

Yeni Bakı, Masazır, Abşeron район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~20 дн.

Это на рынке 66 дн., обычно 9-31

Если сдавать

~247 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

19.4% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

85 000 AZN

Справедливая цена

64 000 - 85 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 125 AZN/m²
Masazır, 2-комн.: 1 533 AZN/m²+39%
Abşeron, 2-комн.: 1 601 AZN/m²+33%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

85 000 AZN

+19% выше оценки2 125 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 533 AZN; у этой 2 125 AZN (+39%).

Оценка AI: 71 000 AZN. Это объявление дороже на 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Yeni Bakı

Все

1 м²: 2 125 AZN
Комнат: 2
Площадь: 40 m²
Этаж: 7 / 7
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Yeni Bakı
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Masazır qəsəbəsi, Yeni Bakı yaşayış kompleksi • Yeni tikili bina 7-ci mərtəbə • 40 kv/metr sahəyə malik 2 otağa düzəlmə təmirli mənzil satılır • Kod: N3956 • Sənəd: KUPÇA • Kompleksdə bütün lazimi komunal xidmətlər mövcuddur • Yaxınlıqda orta məktəb uşaq bağçası, avtobus dayanacağı və digər iaşə obyektləri yerləşir • Qeyd: Müştəri tərəfdən ofis zəhmət haqqı 1% təşkil edir