Продаётся 4-комнатный дом, Şüvəlan, 120 м², 90 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər район· На рынке с 11 августа 2026

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 71 дн., обычно 14-75

Если сдавать

~638 AZN/мес

Доходность 8,5% в год

Цена

-8,2%

Снижали 1 раз, было 98 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Исключительная сделка

49.2% ниже рыночной стоимости

Экономия

87 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

90 000 AZN

Справедливая цена

132 000 - 222 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 750 AZN/m²
Şüvəlan, 4-комн.: 1 607 AZN/m²-53%
Xəzər, 4-комн.: 1 591 AZN/m²-53%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

90 000 AZN

-49% ниже оценки750 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 607 AZN; у этого 750 AZN (-53%).

Оценка AI: 177 000 AZN. Это объявление дешевле на 87 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

40 000 AZN
на 50 000 AZN дешевле
4-комн. · 120 m²

1 м²: 750 AZN
Комнат: 4
Площадь: 120 m²
Этаж: нет
Дом: нет
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 11 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

🔥 START QİYMƏT: 90.000 AZN 🔥 💥 Real alıcıya ENDİRİM OLACAQ 📍Şüvəlanda “Halva” restoranından aşağıda (Prestijli Ərazidə ) şəxsi tikili əşyalı bağ evi satılır 🏡 Torpaq sahəsi:2 sot 📐 Ev sahəsi:120 m² 🛏 Otaq sayı: 4 otaq+studio mətbəx 🚿 Sanitar qovşaq: 1 s/q 🌿 Həyətində: • Yaşıllıq sahəsi • ⁠Veranda • Sanitar qovşaq • ⁠🔥Qaz, 💦su, 💡işıq daimidir 📄 Sənədlər qaydasındadır (kupça)