Продаётся 4-комнатный дом, Fatmayı, 160 м², 295 000 AZN

Fatmayı, Abşeron район· На рынке с 6 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 29 дн., обычно 23-29

Если сдавать

~717 AZN/мес

Доходность 2,9% в год

Цена

295 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

295 000 AZN

Справедливая зона

221 000 - 298 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 844 AZN/m²
Fatmayı, 4-комн.: 1 200 AZN/m²+54%
Abşeron, 4-комн.: 900 AZN/m²+105%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

295 000 AZN

Справедливая цена1 844 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 200 AZN; у этого 1 844 AZN (+54%).

Из текста объявления

От собственника

Оценка AI: 260 000 AZN. Цена близка к ней, разница 35 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 844 AZN
Комнат: 4
Площадь: 160 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 6 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Təcili satılır ! Fatmayı bağlar ərazisində Dəniz marketə yaxın, əsas yoldan 2 - ci ev, 8 sot, torpaq sahəsində tikilmiş 4 otaqlı 160kv.m sahəsi olan həyət evi - bağ, 2021 - ci ildə tikilib, özüm üçün tikdiyim üçün bütün tikinti dövrünün şəkilləri var (himindən başlamış təmir dövrünə kimi...). Torpağın və evin çıxarışı var. Evin arxasında gizli 10tonluq su çəni. Ümumi su daimidir, 5 il ərzində suyun kəsilməsini müşahidə etməmişəm. Bağçada 25 ədəd bar verən meyvə ağacı. Bağçada olan istirahət otağının sahəsi 56kv.m işərisi 100% əşyalı, kombi sistemi tam ayrı, isti pol, kondisoner, soyducu, mini kinoteatr, manqal, 12 nəfərlik masa və divan. İstirahət otağının arxasında ayaqyolu. Bütün əşyaları ilə birlikdə satılır. Bu ərazidə torpağın 1 sotu 20000 azn - di.