Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Yeni Bakı, 86,8 м², 138 000 AZN

Yeni Bakı, Masazır, Abşeron район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 24-33

Если сдавать

~358 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.7% ниже оценки AI

Экономия

5 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

138 000 AZN

Справедливая зона

126 000 - 160 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 590 AZN/m²
Masazır, 3-комн.: 1 446 AZN/m²+10%
Yeni Bakı, 3-комн.: 1 644 AZN/m²-3%
Abşeron, 3-комн.: 1 500 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

138 000 AZN

Справедливая цена1 590 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 446 AZN; у этой 1 590 AZN (+10%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 143 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Yeni Bakı

Все

1 м²: 1 590 AZN
Комнат: 3
Площадь: 86,8 m²
Этаж: 8 / 10
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Yeni Bakı
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Masazır, Yeni Bakı yaşayış kompleksi, 4 nömrəli məktəb Yeni tikili 10/8-ci mərtəbə 86.8kv, 3 otaqlı təmirli mənzil Kompleksdə bütün lazimi komunal xidmətlər mövcuddur Yaxınlıqda orta məktəb uşaq bağçası, avtobus dayanacağı və digər iaşə obyektləri yerləşir Kod: N3958 Qeyd: Müştəri tərəfdən ofis zəhmət haqqı 1% təşkil edir Abşeron ərazisində yerləşən daşınmaz əmlak alqı satqısı ilə əlaqədar bizi izləyə bilərsiniz