Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Yeni Yasamal, 65 м², 145 000 AZN

Yeni Yasamal, Yasamal район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~20 дн.

Это на рынке 66 дн., обычно 8-29

Если сдавать

~521 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

10.0% ниже рыночной стоимости

Экономия

16 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

145 000 AZN

Справедливая цена

147 000 - 189 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 231 AZN/m²
Yeni Yasamal, 2-комн.: 2 537 AZN/m²-12%
Yasamal, 2-комн.: 3 091 AZN/m²-28%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

145 000 AZN

Справедливая цена2 231 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 537 AZN; у этой 2 231 AZN (-12%).

Оценка AI: 161 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 231 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 3 / 18
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Cox Cox tecili Tam Eşyali Yeni yasamalda Yadigar marketin yaxinliginda 18 mertebeli binanin 3 cu mertebesinde 1 otagdan 2 otaga düzelme menzil satilir.Qaz su işig daimidir,Menzil kupcalidir dövlet ipotekasina yararlidir,Kiraye vermeycin elaa variyatdi,Binanin etrafinda bütün iaşe abyektleri movcudur.Real aliciya endirim olunacag,Ofis haqqi 1 % teşkil edir.