Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Yeni Yasamal, 65 м², 175 000 AZN

Yeni Yasamal, Yasamal район· На рынке с 11 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 24 дн., обычно 14-33

Если сдавать

~608 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

-1,7%

Снижали 1 раз, было 178 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

175 000 AZN

Справедливая зона

147 000 - 186 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 692 AZN/m²
Yeni Yasamal, 2-комн.: 2 581 AZN/m²+4%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

175 000 AZN

Справедливая цена2 692 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 581 AZN; у этой 2 692 AZN (+4%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 167 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 692 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 7 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 11 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 YENİ YASAMALDA 📍 Ünvan: Yeni Yasamal, Əsəd Əhmədov küçəsi. Yadigar Marketin yanı. 📍 77N marşrutunun son dayanacağı Yeni Yasamalın əlverişli lokasiyasında yerləşən, yeni təmir olunmuş və tam əşyalı 2 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. 🏡 Mənzil haqqında:.. 🔹 Mərtəbə: 9/7. 🔹 Otaq sayı: 2 otaq. ✅Sahə: 65m².. 🔹 Orta yelçəkən mənzil. 🔹 Təmir: Yeni təmir 🔹 Sənəd: Kupça 🔹 İpotekaya yararlıdır ✅ 💰 START QİYMƏT: 175.000 AZN 🤝 REAL ALICIYA QİYMƏTDƏ ENDİRİM OLUNACAQ! ✅Ofis haqqi: 1 % 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.