Продаётся 5-комнатная квартира в старом фонде, Yeni Günəşli, 120 м², 249 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 22 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 46 дн., обычно 24-32

Если сдавать

~730 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

-0,4%

Снижали 1 раз, было 250 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

249 000 AZN

Справедливая зона

196 000 - 264 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 075 AZN/m²
Yeni Günəşli, 5-комн.: 1 846 AZN/m²+12%
Suraxanı, 5-комн.: 1 808 AZN/m²+15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

249 000 AZN

Справедливая цена2 075 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 846 AZN; у этой 2 075 AZN (+12%).

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу жить

Оценка AI: 230 000 AZN. Цена близка к ней, разница 19 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 075 AZN
Комнат: 5
Площадь: 120 m²
Этаж: 3 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 22 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Новый ремонт

Tam Yeni Yüksək keyfiyyətli təmir olunub. Yerləşmə yeri çox idealdı iaşə obyektləri Məktəb Bağça Supermarketlər. Yəni Günəşlinin AB massivi yəni təmir olunmuş məhəllədi uşaqlar üçün park əyləncə futboll meydançası bir söznən tam ideal həm məhəllədi. Vasitəçilər narahat etməsin!!!