Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Yeni Yasamal, 55 м², 156 000 AZN

Yeni Yasamal, Yasamal район· На рынке с 15 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 14-33

Если сдавать

~655 AZN/мес

Доходность 5% в год

Цена

156 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

156 000 AZN

Справедливая зона

136 000 - 168 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 836 AZN/m²
Yeni Yasamal, 2-комн.: 2 581 AZN/m²+10%
Yasamal, 2-комн.: 3 109 AZN/m²-9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

156 000 AZN

Справедливая цена2 836 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 581 AZN; у этой 2 836 AZN (+10%).

Из текста объявления

Документы в порядке

Оценка AI: 152 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 836 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 12 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 15 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

...COX.COX TECILI SATILIR.....SUPER TEMIRLI.... Yasamal rayonu Mehemmed Xiyabani kucesi Insaatcilar metrosunun YAXININDA 14 / 12 mertebesinde 1 Otaqdan 2 Otaqa Duzelime menzil Tecili Satilir.Menzil SUPER TEMIRLIDIR.TEMRDEN SORA YASAYIA OLMAYIB .Bina cox qeseng yerde yerlesir etrafinda mekteb,bagca,supermarket ve diger lazimli infrastruktur var.Su,isiq,qaz daimdir.Butun senedler qaydasindadir Qeydyatı hec kim yoxdur.Real aliciya endirim olacaq.OFISS HAQQI 1%