Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, İnşaatçılar, 80 м², 195 000 AZN

м. İnşaatçılar, Yasamal район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 79 дн., обычно 22-31

Если сдавать

~547 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.7% ниже оценки AI

Экономия

10 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

195 000 AZN

Справедливая зона

177 000 - 232 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 438 AZN/m²
İnşaatçılar, 3-комн.: 2 600 AZN/m²-6%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

195 000 AZN

Справедливая цена2 438 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 600 AZN; у этой 2 438 AZN (-6%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 205 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 438 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 8-10 мин до метро Иншаатчылар · по нашему расчёту: 10 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

- Yeni Yasamalda, Bravonun arxasında, 29-cu polis bölməsinin yanı, 9 mərtəbəli Leningrad layihəli binanın 5-ci mərtəbəsində 80 m² sahəsi olan 2 otaqdan ideal şəkildə 3 otağa düzələn mənzil satılır. - Mənzil tam dolu vəziyyətdədir və görünən bütün əşyalarla birlikdə satılır. Alan şəxs şəxsi əşyalarını gətirib yaşayacaq. - Mənzil cənub küncdə yerləşir, daimi təbii işıqlanması mövcuddur. 2 balkonu var və hər ikisi cam balkon ilə bağlanıb. Bütün otaqlardan balkona çıxış var. Qonaq otağının həm qarşısında, həm də sağında balkon çıxışı var. - Binanın işlək lifti mövcuddur. Ətrafda kifayət qədər məktəblər, bağçalar, marketlər, kafe və restoranlar və sairə zəruri iaşə obyektləri mövcuddur. - İnşaatçılar metrosuna 8-10 dəqiqəlik piyada məsafədə yerləşir. Yol kənarıdır, ətrafdan kifayət qədər avtobuslar işləyir. - Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq olacaq. 📞 Ətraflı məlumat və evə baxış üçün zəng edin və ya whatsapp-dan yazın.