Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Etalon, 103 м², 224 800 AZN

Etalon, м. İnşaatçılar, Yasamal район· На рынке с 15 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 85 дн., обычно 16-28

Если сдавать

~695 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

224 800 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.8% ниже оценки AI

Экономия

9 200 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

224 800 AZN

Справедливая зона

203 000 - 265 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 183 AZN/m²
İnşaatçılar, 3-комн.: 2 600 AZN/m²-16%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

224 800 AZN

Справедливая цена2 183 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 600 AZN; у этой 2 183 AZN (-16%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 234 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 200 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Etalon

Все

1 м²: 2 183 AZN
Комнат: 3
Площадь: 103 m²
Этаж: 13 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Etalon
Впервые замечено: 15 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

# İpotekaya yararlı 3 otaqlı mənzil satılır 📍 **Yeni Yasamal qəsəbəsi, Etalon MTK** 🏢 **20 mərtəbəli binanın 13-cü mərtəbəsi** 📐 **Ümumi sahə: 102.4 m²** 🛏 **Qanuni 3 otaq** 📜 **Kupçalı və ipotekaya yararlıdır** Yeni Yasamal qəsəbəsində, **77 nömrəli avtobusun son dayanacağının yaxınlığında**, Etalon MTK-da geniş və rahat planlaşdırmaya malik **təmirli 3 otaqlı mənzil satışa çıxarılır.** Mənzil **yelçəkəndir** və 3 otaq, studio tipli mətbəx, otaq boyda geniş kladovka, 2 sanitar qovşağı və 1 cam balkondan ibarətdir. 🔥 **Kombi istilik sistemi** quraşdırılıb. 💧 Qaz, su və işıq daimidir. 🔐 Bina **24 saat mühafizə və müşahidə kameraları** ilə təmin olunub. 🛋 Mənzil **əşyalı şəkildə satılır.** 🚗 Binada **adıma kirayədə qaraj** mövcuddur. 📍 **Əlverişli infrastruktur:** Binanın 1-ci mərtəbəsində **SPAR market**, yaxınlıqda məktəb, uşaq bağçası, marketlər və digər gündəlik ehtiyaclar üçün obyektlər yerləşir. 💰 **Qiymət: razılaşma yolu ilə** 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. **Xidmət haqqı: 1%**