Продаётся 5-комнатный дом, Mərdəkan, 200 м², 645 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 66 дн., обычно 12-68

Если сдавать

~1 370 AZN/мес

Доходность 2,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

5.3% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

645 000 AZN

Справедливая цена

457 000 - 769 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 225 AZN/m²
Mərdəkan, 5-комн.: 2 000 AZN/m²+61%
Xəzər, 5-комн.: 1 709 AZN/m²+89%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

645 000 AZN

Справедливая цена3 225 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 2 000 AZN; у этого 3 225 AZN (+61%).

Оценка AI: 613 000 AZN. Цена близка к ней, разница 32 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 225 AZN
Комнат: 5
Площадь: 200 m²
Этаж: нет
Дом: нет
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Muasir Dizaynli villamiz Artiq satisda 📍 Ünvan : Merdekan 🏕️ Torpaq : 7 sot 🏠Ev :200 kv 🏠 Otaq sayi : 5 otaqli 🛁 Sanuzel : 2 hamam otaqi : + col s/q 🛀 Rahatliq : Yay qis metbexti : Hovuz ; Mangal ⚒️ Temir ; Yuksek keyfiyyetlen insaa olunmusdur 💦 su 🪫isiq 🔥 qaz : dayimidir ☀️ 4 Fesil yasayis ucun elverislidir 🗓️ senedler tam qaydasindadir ( paket kupca ) 🧲 komplektasiya : 🧲 Metbex mebili : 🧲 Pultlan idare olunan qapi : 🧲 yasiliq : 🧲 yüksek isiqlandirma 📍 Prisdeji : 🏢Mekteb 🏢Bagca 🏨 Xesdexana 🏪 Marketler Bizim agentliklen gelen musderilere yuksek endirim olunacaqdir 🎁